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大发体育网:老旧小区安装智慧门禁 注册办理麻烦吗?信息会泄露吗?

时间:2020/8/3 12:35:06  作者:  来源:  查看:11  评论:0
内容摘要:  在新冠肺炎疫情防控工作转入常态化的当下,记者调查发现,很多原本开放式的老旧小区,正在经历从“人防”向“技防”的悄然转变。事实上,这是按照《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》的要求,健全完善老旧小区配套设施、改善人居环境的成果。  此轮疫情防控,也在一定程度上加...
  在新冠肺炎疫情防控工作转入常态化的当下,记者调查发现,很多原本开放式的老旧小区,正在经历从“人防”向“技防”的悄然转变。事实上,这是按照《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》的要求,健全完善老旧小区配套设施、改善人居环境的成果。

  此轮疫情防控,也在一定程度上加快了老旧小区综合整治的步伐。7月20日,北京市第157场新冠肺炎疫情防控新闻发布会上,相关负责人表示要加快推进智慧门禁建设,特别指出,对于无物业和物业管理不成熟的小区,要优先安装智能门禁等安防设施。智能门禁备受市民关注,不少市民致电12345市民服务热线进行咨询。记者梳理了市民反映较集中的4类问题,并实地探访相关小区,为市民进一步答疑解惑。

  疑问1

  装新门禁能解决老问题吗?

  封闭式管理后,最大的变化就是,小区的大门陌生人不能再随便进出了。“仅仅是形式上的改变吗?还是真能确保大家的安全?”这是市民在咨询时问得最多的问题之一。

  今年7月以来,东城区东直门街道辖区内共有7个老旧小区正在进行封闭式改造,预计将于8月完工。其实早在今年6月,东直门街道东中街36号楼便率先完成了封闭式改造,后面7个小区的改造工作都是以此为范本的。

  通过改造,以往哪些问题能够得到改善?东直门街道办事处城市管理办副主任吕洪说:“不仅仅是大门能不能随便进出的改变。”吕洪介绍,改造后小区将增加门禁系统以及人车自动识别系统,此外还将增设党员议事厅,同时为这些近乎失管的老旧小区聘请物业,“党建引领、引入物业是改造的核心,目的是让居民们更有主人翁意识,把自己的社区管起来,增添硬件设施则是一种物质保障。”

  吕洪说,以前的开放式老旧小区难免会出现物品丢失、公共设施被恶意损坏等问题。进行封闭式管理后,首先解决了安全问题,切实控制了外来人员的随意进出,尤其在疫情防控转入常态化的当下,守好大门非常重要。其次,封闭式管理还可以解决小区环境脏乱差等老问题。封闭式管理后,优先保障本小区居民的停车利益,外部车辆难以再挤占小区停车位,小区的环境卫生也会得到明显改善,过去因为人来人往带来的垃圾问题、楼道小广告问题等都有望逐步得到解决。

  疑问2

  什么小区适合封闭式改造?

  “隔壁小区安装了电子门禁,但我们小区连物业都没有,是不是就没法封闭式改造了?”这是不少市民向12345咨询时提出的疑问。仍以正在进行封闭式改造的东直门街道老旧小区为例,东直门街道辖区内共有72个小区,东中街36号楼及后续7个小区率先进行封闭式改造,这些小区是如何挑选出来的?

  据吕洪介绍,东直门街道辖区内的72个小区中,有42个小区都属于老旧小区,很多都是由原先某单位宿舍楼、宿舍大院逐渐转变而来的。时至今日,产权单位不清、因资金有限导致失管,以及没有物业服务等问题非常普遍。

  目前街道挑选出的这些小区,是基本具备改造条件的。所谓“具备改造条件”,首先是产权单位基本明确。虽然产权单位能力有限,但平日里小区至少是有专人进行盯守维护,居民的基本服务可以保障。其次是居民有付费意识,愿意在后期管理中引入物业并支付相应费用。这样的小区,可以完成从房管科服务到物业公司服务的转变,基本具备了封闭式改造的条件。“5月1日《北京市物业管理办法》实施以来,对于老旧小区引入物业、推动封闭式管理,是一个很好的契机。”

  “进行封闭式改造,居民具备付费意识非常重要。”吕洪说,东直门街道办事处进行老旧小区封闭式管理改造,先后投资超过百万元。但投入后并非一劳永逸,设备的后期管理和维护同样依赖人和资金。因此,后期引入物业管理非常必要,居民的观念转变也很重要,“现在正在改造的7个小区当中,大多数小区的物业费每平方米仅1元,但从‘零’到‘一’的转变很不容易,需要街道社区耐心细致地做工作。”

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